新澳门免费资料大全历史记录开马:国庆假期旅游消费亮点多，一线城市居民购房意愿明显改善

记者 王珍

国庆7天小长假向来是观察中国经济的重要窗口，特别是今年9月底监管层出台了一揽子超预期的重磅政策。总体来看，今年国庆假期期间中国经济呈现出积极复苏态势，但“性价比”消费特征仍在延续。

低线、小众旅游目的地更受欢迎

“交通运输部”微信号周二发布消息称，10月1日至7日，预计全社会跨区域人员流动量累计20.08亿人次，日均28679万人次，比2023年同期日均增长4.1%，比2019年同期日均增长23.4%。恢复情况和“五一”假期相当。

金秋10月，秋高气爽，居民长途出行的意愿相对更旺。根据携程发布的《2024国庆旅游预测报告》，超过六成的游客选择了长途游，周边游仅占两成。

低线、小众旅游目的地更受市场欢迎。携程数据显示，九寨沟、安吉、香格里拉、平潭、都江堰、景洪等县级市和县城在国庆首日订单分别增长109%、86%、74%、67%、51%、50%。

天风证券指出，从百度迁徙指数上看，北京、上海、成都、重庆等传统旅游目的地的迁入指数明显低于去年同期水平，相反，海口、呼和浩特、宜昌、银川、阿勒泰、阿坝州、景德镇、迪庆州等样本三四线城市更受消费者欢迎，假期前5日样本地区百度迁入指数同比增长 11.4%，增幅明显高于一二线传统旅游目的地。“奔县”旅游者主要是一二线大城市的“90 后”和“00 后”。

出境游继续维持韧性。携程数据显示，国庆假期首日出境游订单量同比增长近四成，日本、泰国、韩国、马来西亚、新加坡热度最高。同时，国庆选择长线出境游的订单增幅明显高于平均水平，其中，赴美旅游订单同比增长65%，前往意大利、西班牙、法国的出境订单分别增长97%、118%和65%。

招商证券分析师张静静在研报中指出，境内外旅游持续增长的背后，“性价比”是不可忽略的重要推动因素。从多家旅行平台发布的数据来看，出行、住宿等旅游服务价格较去年同期有所下降。据飞猪平台测算，国内机票、酒店预订均价同比去年分别下降约13%、6%，国际机票、酒店预订均价同比去年分别下降约19%、3%；民宿预定平台途家的数据显示，“十一”假期国内热门城市民宿预订量同比去年小幅上涨，但预订价格同比便宜两成。

“旅游市场仍然呈现‘量增价减’的特征，‘性价比’仍然是消费者关注的重要因素。”张静静说。

一线城市居民购房意愿明显改善

“十一”黄金周前，央行发布四条涉及房地产的新政，包括优化个人住房贷款最低首付款比例、完善商业性个人住房贷款利率定价机制等。

受益于政策加码，市场预期有所好转。30大中城市商品房成交数据显示，10月1日-5日，30大中城市商品房成交面积同比下降约8%，降幅比9月有所收窄。

分城市看，一线城市居民购房意愿有明显修复。9月最后一周，北京、上海、广州、深圳不同程度放松了限购，其中，广州彻底取消了居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。

据贝壳交易数据显示，今年10月1日至5日期间，广州贝壳站新房成交达到了2200套，日均成交440套，与去年同期日均不到200套的成交量相比，有了显著的增长。

深圳市住房和建设局数据显示，10月1日-7日，全市新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%；二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套，日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。

此外，上海链家监测数据显示，长假前5天，上海二手房网签比去年同期上涨379%。中原地产研究院统计数据显示，今年国庆长假北京楼市成交量创近年来同期最高点，其中，新建住宅成交量同比上涨超过200%，二手房上涨超过150%。

消费支出仍偏谨慎

国庆假期各地加码促销政策，在以旧换新政策推动下，家具、家电等商品消费表现较好。

国庆假期前三天，商务部数据显示，有104.55万名消费者购买以旧换新8大类家电产品（冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机）154.61万台，销售额达到73.57亿元。

汽车消费表现或也不弱。据IT之家报道，在政策补贴、国庆车企优惠、车企推出新车等因素影响下，国庆期间汽车销售表现亮眼。如鸿蒙智行全系车型10月1日-5日累计大定突破18600台，智界R7大定突破6300台，问界M7大定突破5700台。

但电影票房和其他零售消费表现一般。国家电影局周二发布数据显示，10月1日至7日，今年国庆档电影票房为21.04亿元，观影人次为5209万，日均票房3亿元、观影人次744万。

2023年国庆档（9月29日至10月6日）8天票房27.23亿元，观影人次超6483万，日均票房3.4亿元、观影人次810万。注：23年国庆与中秋节临近，共同组成长假。

日均票房较上年同期跌11.8%，观影人次跌8.1%，可见国庆档电影市场消费不及去年同期，更多是源于价格端的拖累。据平安证券测算，今年国庆档电影票价约较去年同期低3.8%，较2021年的历史高点低13.8%。 

此外，零售消费可能也偏弱。比如，《北京商报》周二援引市商务局发布的数据称，今年国庆7天假期，全市60个重点商圈客流量达4573万人次，同比增长19.7%；重点监测的百货、超市、专业专卖店、餐饮和电商等业态企业实现销售额70.6亿元。2023年中秋国庆8天假期，北京市重点监测企业实现销售额92.7亿元。按照日均测算，今年国庆假期日均销售额比去年同期跌13%左右。

中信证券分析师杨帆指出，近期促消费政策最有效的“抓手”是汽车、家电以旧换新政策的进一步加力，自8月下旬各地政策方案陆续出台后，补贴力度明显加大，当前政策效果已经开始明显显现。预计该政策将在今年四季度、明年一季度对商品消费形成较强的脉冲式支撑。

“后续若房价止跌回稳带来居民消费预期改善、收入增速回暖、增量财政更多向促消费领域发力，亦可对居民消费起到有力提振作用。”杨帆说。